Gaïa, première maison BBC construite en Gironde par IGC, constructeur de maisons

Gaïa ou l’excellence énergétique, conçue par IGC, constructeur de maisons individuelles, est la première maison construite en Gironde à obtenir le label BBC.
En matière de performance énergétique, le label BBC (Bâtiment de Basse Consommation) est une référence certifiée.
Ce label correspond aux valeurs définies par l’association Effinergie dans sa certification du même nom. Dans les maisons BBC, la consommation énergétique globale doit être inférieure à 50 kWh/m2/an, à moduler selon les zones climatiques et l’altitude.
Gaïa d’IGC est une maison qui consomme 34 kWh ep/m2/an, soit 30% inférieur à la limite fixée par Effinergie et émet moins de 2 kg eqCO2/m2/an.

IGC privilégie la qualité du bâti pour ses maisons

IGC s’est fixé comme objectif de contribuer à une division par 4 de la consommation des énergies à partir de 2012 et à une diminution considérable de la production de « gaz à effet de serre ».
Dans cette démarche, notre choix spécifique a été, pour la construction de nos maisons, de privilégier le bâti, notre cœur de métier, conscients que le bâti est ce qui reste lorsque les années passent et que les équipements s’usent ou deviennent obsolètes. Surcharger un bâti de moindre qualité, d’accessoires et d’équipements dans le but d’obtenir un niveau A, aurait également été possible, mais cela ne correspond pas à l’éthique du constructeur de maisons IGC. Le parti-pris fut celui du long terme et de la pérennité, celui de la qualité.

Gaïa, une maison avec un bâti très respectueux de l’environnement

Un mur extérieur en MI 335, écologique et économe en énergie, le MI 335 répond à toutes les exigences actuelles. Ses hautes valeurs d’isolation et son bilan écologique positif en font un des matériaux traditionnels révolutionnaires. Il est naturellement isolant.
Fabriqué à partir de matières premières naturelles abondantes : eau, sable, chaux et air, qui lui confèrent les caractéristiques d’une pierre (solide, dur, indéformable, imputrescible et ininflammable), MI 335 offre les caractéristiques d’un parfait isolant (l’air emprisonné dans les alvéoles est le meilleur des isolants). Cette isolation parfaite réduit ainsi significativement la consommation d’énergie. Ce mur doublé permet de supprimer 40% des pertes d’énergie des ponts thermiques, réduisant ainsi la consommation énergétique.
GAIA, maison construite en MI 335 se transforme en cocon isolé :
- en hiver, le MI 335 se comporte comme un véritable écran isotherme, permettant ainsi de réaliser d’importantes économies de chauffage
- en été, la chaleur accumulée dans la paroi pendant la journée est restituée vers l’extérieur pendant les heures les plus froides de la nuit. La maison reste fraîche pour un confort optimal ! Le MI 335 fonctionne comme un véritable climatiseur naturel et sain.

Gaïa, des équipements performants qui consomment peu d’énergie

Un Chauffe-eau solaire pour l’eau chaude sanitaire couplé avec 4m² de capteurs solaires avec appoint heures creuses 300 litres.
Performance, esthétisme et fiabilité. Une solution sur-mesure en fonction des besoins de chacun.
Le soleil peut assurer 40 à 70% de la production annuelle d’eau chaude sanitaire d’une famille.
Le toit devient une véritable source d’énergie.

Une ventilation hydro B micro watt (basse consommation)
Bien ventiler sa maison… vital pour une maison saine et un air pur.
Renouveler l’air reste la solution la plus efficace pour évacuer l’air vicié et éliminer l’excès d’humidité qui s’accumule à l’intérieur des maisons.
L’air neuf pénètre par des entrées d’air placées au dessus des fenêtres des pièces à vivre.
Une VMC double flux est disponible en option pour améliorer plus les performances.

L’interscénario
Ce concept permet de centraliser et mixer plusieurs commandes de lumières et ainsi créer jusqu’à plusieurs scénarii de vie.
Par exemple, scénario 1 : je quitte la maison, j’éteins toutes mes lumières, je baisse mes volets roulants et je baisse mon chauffage ;

Scénario 2 : j’arrive à la maison, je monte le chauffage, j’allume l’entrée et mon salon et je monte tous mes stores du RdC…) ;

Scénario 3 : je vais me coucher, je baisse mes volets roulants, je coupe les veilles (TV, DVD, PC, …).
Qu’ils agissent sur la veille des appareils, l’éclairage, les volets roulants, le chauffage et l’eau chaude sanitaire, les scénarii réduisent de 6 à 10% la consommation d’énergie.

Une PAC : Alféa S, l’aérothermie nouvelle génération
Un système de chauffage très confortable, économique et respectueux de l’environnement qui utilise des énergies naturelles et propres.
Alféa S est un module spécialement créé pour exploiter au mieux les performances de la technologie Inverter et garantir un confort total. Cette PAC bénéficie d’un COP très élevé > 4.

La régulation de température agit directement sur la vitesse du compresseur pour un confort et une performance optimum.
Elle permet de gérer 2 zones de chauffage (espace jour, espace nuit), de réduire considérablement la
facture de consommation énergétique. Cette nouvelle PAC utilise des fluides frigorigènes R410A qui préservent l’environnement.

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